경매는 월세 보증금으로 부동산을 살 수 있는 기회
부동산 시장이 급변해도 경매의 매력은 불변한다!

강력한 규제와 코로나19로 인한 경기침체로 부동산 시장이 급변하고 있다. 수익형 부동산 매매에 변수가 많아지면서 상대적으로 위험부담이 적은 부동산 경매 시장으로 관심이 쏠리고 있다. 경매는 3회만 유찰되면 반값으로 입찰에 붙여지기 때문에 매우 수익성이 높은 재테크 수단이다. 그야말로 월세 보증금만으로도 매매가 가능한 기회인 것이다.

경매 절차도 안전하다. 매도인 사칭이나 이중매매가 일어나지 않으며, 혹시 절차상 문제가 생긴다면 매각대금을 환수받을 수 있다. 시세보다 낮게 낙찰받으므로 바로 처분하거나, 리모델링으로 가치를 높인 뒤 매도하면 환금성도 아주 좋다. 부동산 규제 대상이 아니어서 규제를 피할 수 있는 경우도 있다. 경매로 취득한 토지는 거래 허가 대상이 아니며, 재건축 아파트 입주권도 경매를 통하면 합법적으로 양도받을 수도 있다. 이 책은 불변하는 경매의 매력에도 경매를 어렵게만 느끼는 분들을 위한 실전 경매 노하우를 담았다.