중학년을 위한 한뼘도서관 42권. 조찬이가 옆집 할아버지를 수상하게 여기고 관찰하면서 벌어지는 소동을 다룬 창작 동화이다. 세대 차이를 넘어 조찬이와 옆집 할아버지가 서로 편견을 허물고 마음을 나누는 친구가 되는 모습을 유쾌하게 그렸다. 아이들에게 다른 사람과 소통하는 게 왜 필요한지 또 그 방법은 무엇인지 조찬이와 옆집 할아버지의 이야기를 통해 쉬우면서도 유쾌하게 알려 준다.



새벽 다섯 시 오늘도 옆집 할아버지가 내는 소음에 잠이 깬 조찬이. 조찬이는 이 고민을 온라인 게임 친구 ‘무적 용사’에게 털어놓았다. 무적 용사는 할아버지가 조찬이 방을 차지하려고 선전 포고를 한 것이라고 한다. 조찬이는 자신의 방을 지키기 위해 옆집 할아버지와 싸우길 마음먹고, 할아버지가 자는 시간에 맞춰 게임 스피커를 크게 틀어 놓았다. 그러면 밤잠을 설친 할아버지가 새벽 일찍 일어나 움직일 일이 없을 거라고 생각했다.



하지만 그런 조찬이를 비웃듯 할아버지는 어김없이 새벽에 일어나 조찬이의 잠을 방해했다. 그렇게 할아버지와 신경전을 벌이던 중 조찬이는 할아버지가 총을 가지고 있는 것을 발견했다. 그리고 거실의 포대 자루와 톱과 망치 같은 연장을 보고 할아버지가 범죄자라고 의심한다. 조찬이는 범죄의 단서를 잡기 위해 할아버지의 사진을 마구 찍는다. 그러자 화가 난 할아버지가 조찬이의 집으로 달려왔다. 겁이 난 조찬이는 경찰에 신고하고, 경찰이 할아버지 집에 들이닥치는데….